Servicios

Kaufen Propiedades le ofrece una completa asesoría en la compra/venta y arriendo de propiedades nuevas y usadas con una variada cartera de productos, convirtiéndose en su embajador inmobiliario personalizado.

Contamos con una vasta experiencia en el mercado de propiedades en la Quinta Región, por lo que estamos capacitados para entregarle el mejor apoyo en la toma de decisión al momento de adquirir o querer vender/arrendar una propiedad.

Nos especializamos en:

Viviendas Habitacionales

  • Casas
  • Departamentos
  • Parcelas

Propiedades Comerciales

  • Terrenos (Industriales, Comerciales, Proyectos Inmobiliarios, Retail, Strip Center, Centros Recreativos,             Parcelaciones, etc)
  • Locales/Casas Comerciales Comerciales
  • Oficinas
  • Edificios
  • Bodegas, Galpones
  • Hoteles
  • Derechos de Llave

Inversión

Brindamos asesoría para realizar inversiones en el rubro inmobiliario que permitirán rentabilizar de la mejor manera tu patrimonio.

  • Propiedades con Renta (con contratos de arriendo vigentes)
  • Participación en Fondos Inmobiliarios
  • Terrenos con cabida

Dejar en Venta o Arriendo su Propiedad

Basado en el estudio de mercado que manejamos del sector, materialidad de construcción de la propiedad, plusvalía, desarrollos inmobiliarios en curso y otros, realizamos:

  • Evaluación Comercial proponiendo un valor acorde de venta o arriendo.
  • Tomas fotográficas.
  • Publicación en Portales reconocidos en el mercado (Portal Inmobiliario y otros) y en Página Web www.kaufen.cl
  • Instalación de Letrero Publicitario (Previa aceptación del cliente)
  • Coordinación de visitas con potenciales clientes
  • Negociación con los clientes
  • Confección de Cierre de Negocio interno entre las partes
  • Solicitud y revisión de antecedentes personales y laborales de los posibles compradores/arrendatarios con el fin de garantizar la capacidad económica del cliente.
  • Recopilación de Antecedentes (Carpeta de Venta/Arriendo) requeridos por la parte compradora/arrendataria y/o Institución Bancaria (Provisión $60.000)
  • Confección de Promesa de Compraventa o Contrato de Arrendamiento
  • Coordinación de firmas en Notaría
  • Seguimiento de la Operación (CBR) y gestión de nuevos documentos legales
  • Entrega material de la propiedad (Acta de Entrega)

Comprar o Arrendar una Propiedad

De acuerdo a su requerimiento y presupuesto lo apoyamos en la elección de la propiedad que mejor se adecue a su búsqueda.

  • Nos encargamos de la negociación para lograr la conformidad en la oferta del cliente.
  • Ponemos a disposición los antecedentes necesarios de la operación.
  • Contamos con el estudio jurídico Magasich y Cia Abogados para apoyarlos en todos los aspectos legales que se originen.
  • Coordinación y concurrencia a las firmas en Notaría.
  • Asegurar la entrega conforme de la propiedad.

CASO DE VENTA:

2% + IVA del valor de venta al comprador
2% + IVA al vendedor

Obtención de documentos vigentes necesarios para la venta. En caso de que el propietario no los tenga, debe entregar una provisión de gastos para realizar la gestión

CASO DE ARRIENDO:

50% + IVA del valor de arriendo al arrendador
50% + IVA al arrendatario ó 100% + IVA en caso de arriendos de 3 o más años.

Solicitud y revisión de documentos personales y laborales que avalen la solvencia económica del arrendatario.
Redacción de contrato de arrendamiento con abogados de excelencia.