El mercado de propiedades, destinadas a segunda vivienda, se mueve rápidamente en el tercer trimestre de cada año.
Entre el mes de agosto y diciembre es cuando más propiedades se venden en la costa. Esto es debido a que las personas, que optan por una segunda vivienda, comienzan a buscar aquélla que más se acomoda a sus necesidades, teniendo en cuenta que quedan pocos meses para poder usarla.
Algunos de ellos privilegian el que ésta quede cerca de la playa, para así poder acceder a ella y a todas las comodidades básicas caminando. Otras personas, en cambio, priorizan el que cumpla una función esencialmente de descanso, para desconectarse y relajarse, prefiriendo en este sentido sectores no tan próximos al borde costero.
Hace 15 años atrás lo que más se solicitaba en esta época eran departamentos en los ponientes de Viña del Mar.
Durante los últimos 10 años, las necesidades han cambiado y las propiedades más demandadas se ubican en Reñaca, con departamentos de 2 y 3 dormitorios y con vista al mar, ojalá en la Avenida Borgoño o en Avenida Edmundo Eluchans.

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